Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται στη Δημοτική Ενότητα Αχαρνών Αττικής, στη θέση «Κιμπιτζή ή Πάτημα Κιμπιτζίνας» του οικισμού Βαρυμπόμπης Αττικής και στην οδό Αγίου Αντωνίου 41 της Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής, της Περιφέρειας Αττικής.

Περιγραφή

Οικόπεδο μετά της επ’ αυτού οικοδομής (διώροφης κατοικίας), άρτιου και οικοδομήσιμου , το όλο οικόπεδο έχει έκταση Μ.Τ.: 1.001,59, μετά των παραρτημάτων, παρακολουθημάτων και προσαυξημάτων του.  Το οικόπεδο είναι επίπεδο, μακρόστενου τετράπλευρου σχήματος, περιφραγμένο με επιχρισμένο μαντρότοιχο εξ οπλισμένου σκυροδέματος και λουστραρισμένες τάβλες ξυλείας άνωθεν αυτού.

Εντός του οικοπέδου έχει ανεγερθεί διώροφη μονοκατοικία με υπόγειο.

Η μονοκατοικία έχει συνολική επιφάνεια 583,06 τ.μ. και αναλυτικά περιλαμβάνει:

– Υπόγειο το οποίο αποτελείται από δύο αποθήκες, αποθήκη – κάβα, λεβητοστάσιο, μηχανοστάσιο πισίνας και την κλίμακα επικοινωνίας με το τμήμα της κατοικίας στο ισόγειο, θεωρείται ότι η επιφάνεια του είναι ίδια με την καλυπτόμενη επιφάνεια του ήτοι 201,55τ.μ. Σημειώνεται ότι κατά τεκμήριο αντίστοιχοι υπόγειοι χώροι ανάλογων μονοκατοικιών, στην πράξη μετατρέπονται σε χώρους κύριας χρήσης.

– Ισόγειο επιφανείας 181,97 τ.μ. το οποίο αποτελείται από είσοδο, χώρο υποδοχής, τραπεζαρία, κουζίνα με πρόχειρη τραπεζαρία, ξενώνα, γραφείο, λουτρό, wc, βεστιάριο και την κλίμακα επικοινωνίας με τον Α΄ όροφο της κατοικίας και το υπόγειο, σε συνέχεια του ενιαίου χώρου της κουζίνας με την πρόχειρη τραπεζαρία.

Προς την βορειοδυτική πλευρά του κτιρίου (στην πρόσοψή του επί της οδού Αγίου Αντωνίου), υπάρχει ημιυπαίθριος χώρος επιφανείας 19,58 τ.μ.,  συνολική επιφάνεια ισογείου 201,55 τ.μ.

– Α’  όροφο επιφανείας 131,96τ.μ. ο οποίος αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με εσωτερικό λουτρό και γκαρνταρόμπα, τρία ακόμα υπνοδωμάτια (το ένα με εσωτερικό λουτρό), λουτρό, διάδρομο, την εσωτερική κλίμακα επικοινωνίας με το τμήμα της κατοικίας στο ισόγειο και έναν εξώστη σε συνέχεια της γκαρνταρόμπας προς την βόρεια πλευρά του κτιρίου με πρόσοψη επί του πλαϊνού ακαλύπτου χώρου του οικοπέδου. Τμήμα του Α’ ορόφου προς την νότια πλευρά του, διαστάσεων ~ 8,00μ. x 6,00μ. ήτοι επιφανείας περίπου 48,00 τ.μ. έχει δομηθεί. Συνολική επιφάνεια Α΄Ορόφου 179,96τ.μ. .

Ο περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος, εντός αυτού υπάρχει βλάστηση και υψηλά δένδρα, ενώ προς τη νότια πλευρά του οικοπέδου έχει κατασκευαστεί πισίνα επιφανείας 78,69τ.μ. .

Η διαδικασία

Ο πλειστηριασμός του ακινήτου, πρόκειται να πραγματοποιηθεί μέσω των ηλεκτρονικών συστημάτων πλειστηριασμού

(ιστοσελίδα www.eauction.gr).

Ημερομηνία Πλειστηριασμού : 24/05/2023

Τιμή 1ης Προσφοράς : 714.000 €

Μοναδικός Κωδικός : HsVghO69Es

Link : https://deltio.tnomik.gr/auctions?74-1.ILinkListener-rows-13-wEdit

Υπεύθυνη επικοινωνίας

Ευμορφία Αυγερίου | Head of Property Management & Retail Centers Consultancy Dept. 📧 e.avgeriou@danos.gr

Διεύθυνση: Λεωφ. Βουλιαγμένης 15, 11636, Αθήνα, Ελλάδα

📞: +30 210 7567 567

www.danos-group.com 

DANOS, an alliance member of BNP PARIBAS REAL ESTATE